À deux pas des pistes de Rochebrune et non loin du centre de Megève, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 27,4 m², prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin d’environ 30 m², idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.
Un coin nuit, une salle de bain et des WC séparés complètent le bien.
En annexes : une cave pour vos équipements et un box de garage privatif, un vrai plus dans ce secteur.
Un bien idéal dans un emplacement recherché, parfait pour les amoureux de la montagne en quête de tranquillité et de praticité.
Les 3 atouts majeurs :
Jardin privatif de 30 m² avec exposition ouest
Proximité immédiate des pistes de Rochebrune
Box de garage et cave inclus
Caractéristiques
Nbre de pièces :2
Chambre :1
Salle de bains :1
Garage :1
Parking :Non
Ascenseur :Non
Année de construction :1977
Exposition :Ouest
En copropriété
Nbre de lots : 49
Accès immeuble : Digicode
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 208 530 €
Honoraires de 5.5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 30/09/2025
Classe énergie
F
477 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 080 € et
1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
