Saint-Nicolas-la-Chapelle : grande maison de caractère avec vue

Saint-Nicolas-la-Chapelle : grande maison de caractère avec vue et fort potentiel Située à Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans un environnement privilégié entre montagne et nature, cette belle maison de caractère séduira les amoureux d’espace et de projets ambitieux.

Entièrement rénové avec goût sur sa partie principale, le bien propose en rez-de-jardin un appartement de 130 m² offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon équipé d’un poêle et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une terrasse pour profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit se compose de deux chambres enfants, d’une chambre parentale, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite indépendante.

Au rez-de-chaussée, 130 m² supplémentaires offrent un potentiel remarquable avec un espace à réinventer entièrement selon votre projet : agrandissement familial, logement locatif ou activité indépendante.

Au dernier niveau, des combles d’environ 30 m² complètent l’ensemble, avec un espace exploitable supplémentaire.

Une remise d’environ 20 m² ainsi qu’un abri viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de charme alliant confort immédiat, cachet et fort potentiel de valorisation.

3 atouts majeurs :

Vue et cadre de vie privilégiés à la montagne
260 m² exploitables avec nombreuses possibilités d’aménagement
Partie principale rénovée avec goût et matériaux de qualité

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 333 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.