Appartement 2 pièces lumineux au cœur de Praz-sur-Arly

Appartement 2 pièces lumineux au cœur de Praz-sur-Arly Spacieux et lumineux t1 bis de 31,71 m² loi carrez Praz-sur-Arly.

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, découvrez ce charmant appartement, idéalement situé à quelques pas des commerces, des remontées mécaniques et de toutes les activités de montagne.

L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour se prolonge par un balcon d’angle de 8 m², véritable espace extérieur supplémentaire.

Exposé Est, ce balcon offre une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Un atout particulièrement appréciable pour profiter du cadre montagnard depuis l’appartement.

L’espace nuit accueille deux lits superposés. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant complètent l’aménagement.
Les atouts :
- Appartement vendu entièrement meublé - Place de parking extérieure - Cave - Casier à skis

On aime :

- Le balcon d'angle de 8 m² et sa vue panoramique. -
Son emplacement privilégié en plein cœur du village.
- Sa belle luminosité tout au long de la journée.
- La proximité immédiate des pistes de ski et des commerces.- Un bien prêt à vivre ou à louer.

Un appartement idéal pour :
- Une résidence secondaire à la montagne. - Un investissement locatif saisonnier.
- Un pied-à-terre au cœur de l'Espace Diamant.

Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.