Appartement 2 pièces calme avec balcon à Praz-sur-Arly

Appartement 2 pièces calme avec balcon à Praz-sur-Arly Situé dans le secteur Des Essertets à Praz-sur-Arly, cet appartement 2 pièces de 36 m² bénéficie d’un environnement calme, à deux pas du centre du village. Sa vue dégagée sur les montagnes environnantes constitue l’un de ses principaux atouts.

L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s’ouvre directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un espace agréable pour profiter de l’ensoleillement et du panorama montagne.

L’appartement dispose également d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, et un coin nuit avec lit superposé, une configuration fonctionnelle adaptée à un séjour à la montagne.

L’appartement est vendu meublé, vous permettant d’en profiter immédiatement ou de le proposer facilement à la location saisonnière.

En annexes :
Un garage.
Un casier à skis.

Atouts majeures :
- Appartement tout équipé chaleureux et fonctionnel
- Environnement calme
- Une belle exposition
- Arrêt ski bus à 100 mètres proximité
- Garage fermé

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur du Val d’Arly.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 981 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.