Vue Mont-Blanc, charme et volumes – Superbe duplex à Combloux

Vue Mont-Blanc, charme et volumes – Superbe duplex à Combloux À deux pas du centre du village et avec un arrêt de ski bus à proximité immédiat, ce magnifique duplex au dernier étage d’une résidence de standing vous offre une expérience authentique avec tout le confort moderne.

Nichée au 3e étage, cette appartement d'une surface d’environ 98 m² au sol (61,5 m² Carrez) séduit dès l’entrée avec un séjour lumineux et chaleureux, avec cheminée, une double exposition Est/Ouest et deux balcons panoramiques. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge l’espace de vie, tandis que les chambres, bien distribuées, offrent une vue imprenable sur la chaîne du des Aravis. Une grande salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparées, un espace mezzanine cosy avec coin lecture et une chambre supplémentaire complètent ce bien parfaitement entretenu.

Côté praticité : deux places de stationnement intérieures, une grande cave, un local à skis et un vaste parking extérieur sont inclus.

Les 3 atouts majeurs :

Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les Aravis

Volumes généreux et ambiance montagne avec cheminée

Emplacement idéal à Combloux, proche village et arrêt ski-bus

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.