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À seulement deux minutes à pied du centre du village, ce duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié pour profiter pleinement de Megève à pied. Entièrement rénové en 2016, il offre de beaux volumes, une distribution confortable et une remarquable terrasse de 60 m² exposée sud/sud-ouest.

L’entrée s’effectue directement par un ascenseur privatif, apportant confort et discrétion dès l’arrivée. Le niveau principal accueille un agréable salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par la grande terrasse, véritable espace de vie extérieur aux beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace.

Ce niveau comprend également une chambre disposant de sa salle de douche avec toilettes et d’un accès à un balcon, ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, un espace détente dessert la partie nuit. Celle-ci se compose d’une chambre avec salle de bains, toilettes et balcon, d’une chambre dortoir, d’une chambre double ainsi que d’une chambre bénéficiant de sa propre salle de douche avec toilettes. Une salle de douche et des toilettes supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille ou entre amis.

À l’extérieur, le bien bénéficie de la jouissance exclusive de deux places de stationnement, auxquelles s’ajoute un garage individuel — un confort appréciable à proximité immédiate du cœur du village.

Par son agencement, ses nombreux couchages et la générosité de ses extérieurs, ce duplex se prête aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un pied-à-terre permettant de vivre Megève avec une grande facilité au fil des saisons.

Une adresse qui conjugue proximité du village, confort d’usage et qualité des espaces, dans l’un des secteurs recherchés de la station.

Ses 3 atouts majeurs :

— À 2 minutes à pied du centre du village
— Terrasse de 60 m² exposée sud/sud-ouest
— Ascenseur privatif, deux stationnements extérieurs et garage individuel

Caractéristiques

Surface habitable : 154 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 6

Taxe foncière : 1 840 €

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 2008

Type chauffage : Mixte

Energie chauffage : Électrique

En copropriété

Nbre de lots : 4

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 2 586 538 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

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586 Route Nationale
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