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À deux pas du centre de Megève, dans le secteur recherché de Riante Colline, découvrez ce splendide appartement de 100 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, de trois chambres dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, d’une seconde salle de douche, de toilettes séparés.
Ce bien allie parfaitement confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne.

Une place de parking couverte complète ce bien.

✅ 3 atouts majeurs :
Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien Appartement rénové avec goût et prêt à vivre
Secteur prisé à Megève, proche du centre et au calme

Caractéristiques

Surface habitable : 100 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 3

Taxe foncière : 1 360 €

Salle de bains : 2

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 1970

Energie chauffage : Gaz

En copropriété

Nbre de lots : 300

Accès immeuble : Digicode

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 244 019 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/09/2025

Classe énergie

281 kWh/m².an

Classe climat

56 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 410 € et 3 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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