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Dans le secteur recherché du Jaillet, cet appartement d’environ 70 m² offre une atmosphère chaleureuse, à proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son balcon exposé plein sud composent un cadre particulièrement agréable pour profiter de la station en toute saison.

L’entrée, équipée de rangements, dessert une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. Le salon s’organise autour de la cheminée et se prolonge naturellement vers le balcon orienté sud, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial.

La partie nuit comprend une première chambre double avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec lits superposés. Une mezzanine accueillant deux couchages supplémentaires permet d’optimiser intelligemment la capacité d’accueil. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter l’agencement.

Situé au sein d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie également d’une cave, d’un casier à skis et d’un box, des annexes appréciables pour un usage régulier en montagne.

Par sa configuration et sa situation, ce bien se prête aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un pied-à-terre à Megève, avec un accès pratique aux plaisirs du village comme au domaine skiable.

Un appartement équilibré et fonctionnel, dont les volumes, l’exposition et l’emplacement offrent une belle qualité d’usage au cœur du Jaillet.

**Ses 3 atouts majeurs :**

— Le balcon exposé plein sud et la luminosité
— La belle hauteur sous plafond et la cheminée
— La proximité du centre et des remontées mécaniques

Caractéristiques

Surface habitable : 61.04 m²

Étage : 2

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Parking : Non

Ascenseur : Oui

Année de construction : 1991

Energie chauffage : Électrique

En copropriété

Nbre de lots : 25

Accès immeuble : Digicode

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 669 856 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/08/2026

Classe énergie

274 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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Appartement à vendre - Megève 3 pièces de 61.04 m²

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