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Situé dans un environnement calme, à seulement 800 mètres du centre du village de Praz-sur-Arly, cet agréable appartement de 36 m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible, avec une belle vue dégagée sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes.

Il se compose d’une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la vue et de l’ensoleillement.

L’appartement comprend également une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez un espace nuit ainsi qu’une chambre, offrant une configuration fonctionnelle et confortable.

L’appartement est vendu meublé, vous permettant d’en profiter immédiatement ou de le proposer facilement à la location saisonnière.

En annexes :

Un garage ;
Un casier à skis.

Notre avis : un appartement chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d’un environnement calme, d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. Un arrêt de ski-bus se trouve à seulement 300 mètres, facilitant l’accès aux pistes en hiver.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur du Val d’Arly.

Caractéristiques

Surface habitable : 36 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 2

Chambre : 1

Taxe foncière : 1 600 €

Garage : 1

Parking : 1

Parking : Oui

Ascenseur : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

En copropriété

Nbre de lots : 96

Accès immeuble : Digicode

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 216 981 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/08/2026

Classe énergie

270 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 925 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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