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Non loin du centre de Megève, en direction du Mont d’Arbois, découvrez ce charmant appartement de 50m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose d’un salon lumineux avec coin cuisine et espace repas, une chambre confortable, un coin montagne, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes.

Son grand balcon exposé ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée face aux sommets. L’appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le réinventer à votre goût.

Vendu avec deux caves, deux casiers à ski et une place de parking couverte, il coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Megève.

Les 3 atouts majeurs :
– Vue montagne et balcon ensoleillé exposé ouest
– Emplacement recherché : proche centre et accès Mont d’Arbois
– Nombreux annexes : place de parking couverte, caves et casiers à ski

Caractéristiques

Surface habitable : 50.47 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 2

Garage : 1

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 1988

Energie chauffage : Électrique

Exposition : Ouest

En copropriété

Nbre de lots : 50

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 419 047 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/12/2024

Classe énergie

245 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 220 € et 1 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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