Située à Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans un environnement privilégié entre montagne et nature, cette belle maison de caractère séduira les amoureux d’espace et de projets ambitieux.
Entièrement rénové avec goût sur sa partie principale, le bien propose en rez-de-jardin un appartement de 130 m² offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon équipé d’un poêle et cuisine ouverte, prolongée par un balcon et une terrasse pour profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit se compose de deux chambres enfants, d’une chambre parentale, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite indépendante.
Au rez-de-chaussée, 130 m² supplémentaires offrent un potentiel remarquable avec un espace à réinventer entièrement selon votre projet : agrandissement familial, logement locatif ou activité indépendante.
Au dernier niveau, des combles d’environ 30 m² complètent l’ensemble, avec un espace exploitable supplémentaire.
Une remise d’environ 20 m² ainsi qu’un abri viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de charme alliant confort immédiat, cachet et fort potentiel de valorisation.
3 atouts majeurs :
Vue et cadre de vie privilégiés à la montagne
260 m² exploitables avec nombreuses possibilités d’aménagement
Partie principale rénovée avec goût et matériaux de qualité
Caractéristiques
Parking :Non
Ascenseur :Non
Type chauffage :Individuel
Energie chauffage :Électrique
Exposition :Ouest - Sud
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 933 333 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 22/06/2026
Classe énergie
E
284 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 290 € et
3 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
