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Appartement 5 pièces - Megève

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Appartement à vendre - Megève 5 pièces de 160 m²


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Sur les hauteurs prisées de Megève, découvrez ce remarquable demi-chalet de 160 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance alpine et confort contemporain.
Ici, vous partez et revenez skis aux pieds, tout en profitant d’un accès au centre du village en seulement 15 à 20 minutes à pied.

Récemment redécoré avec goût, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée centrale. À ce niveau se trouvent :

- Une entrée avec vestiaire et nombreux rangements,

- Un salon s’ouvrant sur une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 100 m² exposé sud-ouest — un véritable prolongement naturel de l’espace de vie,

- Une cuisine ouverte, entièrement équipée,

- Un séjour permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 10 convives,

- Une buanderie équipée,

- Un WC.


L’espace nuit à l’étage se compose de quatre chambres :

- Une suite master avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC),

- Une chambre double avec salle de douche privative,

- Une chambre avec lit gigogne, balcon et salle de douche privative,

- Une quatrième chambre double,

- Un WC.

Côté stationnement, le bien offre deux places de parking extérieures.

Trois atouts majeurs :
✔ Emplacement exceptionnel : ski in, ski out
✔ Jardin privatif exposé sud-ouest
✔ Environnement calme et recherché

Caractéristiques

Surface habitable : 160 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : Non

Ascenseur : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Fioul

En copropriété

Nbre de lots : 2

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 2 259 615 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION



Environnement et localisation

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586 Route Nationale
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Honoraires charge acquéreur
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