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chaleureux quatre pièces d’environ 90m² comprenant, un hall entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, le tout donnant sur un balcon exposé Plein SUD, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un bien alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Annexes :
- Une cave privative
- Une place de stationnement en sous-sol

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Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

Caractéristiques

Surface habitable : 89.9 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 4

Taxe foncière : 1 020 €

Parking : Oui

Ascenseur : Non

Année de construction : 1981

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

Exposition : Sud

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 523 810 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/01/2025

Classe énergie

171 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 230 € et 1 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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586 Route Nationale
74120 Megève

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Appartement à vendre - Praz-sur-Arly 4 pièces de 89.9 m²

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