Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété récemment rénovée, cet appartement de 110 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Megève et de la montagne, été comme hiver. À moins d’une minute à pied des pistes de Rochebrune, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Dès l’entrée, un vestibule distribue les pièces avec fluidité. L’espace de vie, orienté plein sud, se compose d’un vaste salon avec cuisine ouverte et d’un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain et WC, une seconde chambre de belle taille, une troisième chambre avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. WC invités avec lave-mains.
L’appartement est vendu meublé et dispose d’une place de parking couverte ainsi que d’un casier à ski de qualité.
Les 3 atouts majeurs :
Emplacement à 1 min à pied des pistes de Rochebrune
Vue montagne plein sud depuis le balcon
Copropriété rénovée, appartement vendu meublé avec parking et casier à ski
Caractéristiques
Surface habitable :110.75 m²
Étage :3
Nbre de pièces :4
Chambre :2
Salle de bains :2
Salle d'eau :1
Parking :Oui
Ascenseur :Non
Type chauffage :Collectif
Energie chauffage :Gaz
Exposition :Sud
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 1 301 435 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergie
C
116 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 050 € et
1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
