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Situé à 5mn de Praz sur Arly, au pied des pistes de Flumet, trois pièces de 36m² + 8m² inf. à 1.80 comprenant une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur un agréable balcon exposé SUD. l'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, une mezzanine. Une salle de douches et un toilette séparé avec lave-linge.

Vendu meublé et équipé, avec un casier à skis et deux greniers de chaque côté du balcon.

Cet appartement représente un pied-à-terre idéal dans une station de montagne, avec la proximité des pistes de ski et sentiers de randonnée.

Caractéristiques

Surface habitable : 36.44 m²

Étage : 2

Nbre de pièces : 3

Taxe foncière : 590 €

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 2008

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

Exposition : Sud

En copropriété

Nbre de lots : 33

Accès immeuble : Digicode

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 203 774 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/03/2026

Classe énergie

215 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 810 € et 1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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