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Situé à Combloux, au cœur du Pays du Mont-Blanc, découvrez ce bel appartement 3 pièces (T3) d’environ 50 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue sur le Mont-Blanc.

Au 1er étage d’une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de sa rénovation. Il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement clé en main à Combloux, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, de deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un séjour et se prolonge sur le balcon, profitant ainsi du panorama.

Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations alliant confort, modernité et fonctionnalité, sans travaux à prévoir.

La proximité d’un arrêt de navette ski-bus facilite les déplacements vers les domaines skiables, pour profiter pleinement des activités proposées par la station.

Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien comme lors des séjours à la montagne.

Ses atouts :
- Entièrement rénové ;
- Vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc ;
- 2 belles chambres.

Caractéristiques

Surface habitable : 49.86 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Taxe foncière : 689 €

Salle d'eau : 1

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 1976

Type chauffage : Mixte

Energie chauffage : Fioul

Exposition : Est

En copropriété

Nbre de lots : 21

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/10/2025

Classe énergie

208.7 kWh/m².an

Classe climat

40 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 260 € et 1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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