Nous contacter

Idéalement situé entre Le Lachat et Le Mond-Rond, dans l’un des secteurs recherchés de Notre-Dame-de-Bellecombe, ce charmant appartement en duplex de 49 m² dont 42m² en loi Carrez offre un cadre chaleureux.

Il s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et d’une kitchenette ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement et de la vue dégagée sur les sommets alpins. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de bains.

À l’étage, une spacieuse mezzanine propose actuellement six couchages, accompagnée d’une salle de douche et d’un grand placard sous combles, offrant un espace de rangement appréciable.

Ce duplex séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif en station.

Vendu meublé, le bien est complété par un casier à ski, un atout indispensable pour profiter pleinement de la vie en montagne.

La Navette du skis bus s'arrête aux pieds de la résidence.

A visiter sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable : 42.33 m²

Étage : 3

Nbre de pièces : 2

Taxe foncière : 617 €

Parking : 1

Parking : Oui

Ascenseur : Non

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

En copropriété

Nbre de lots : 28

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 213 270 €
Honoraires de 5.5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/12/2025

Classe énergie

349 kWh/m².an

Classe climat

11 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 160 € et 1 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

Vos disponibilités

Jours

Plages horaires

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Immo Valley*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Immo Valley.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Immo Valley et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Immo Valley et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : g.monget@immo-valley.com, ou par courrier à Immo Valley - 586 route Nationale - 74 120 - MEGEVE, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Immo Valley Megève
Megève

586 Route Nationale
74120 Megève

Plus d'infos

Appartement à vendre - Notre-Dame-de-Bellecombe 2 pièces de 42.33 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Immo Valley Megève
Megève

Biens similaires

Appartement 2 pièces à la vente
73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Appartement à vendre - Notre-Dame-de-Bellecombe 2 pièces de 42.33 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Immo Valley Megève Megève

Biens similaires

Appartement 2 pièces à la vente 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Immo Valley Megève
Megève

Appartement 2 pièces à la vente
73590 Notre-Dame-de-Bellecombe