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À seulement 5 minutes à pied du centre de Megève, ce studio représente une opportunité rare pour un acquéreur recherchant avant tout un emplacement stratégique.

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des principaux établissements de la station, il bénéficie également d'un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement les pistes de ski.

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

En complément, vous disposerez d'une place de parking extérieure privative et d'un casier à skis, des prestations particulièrement appréciées à Megève.

Le bien nécessite une rénovation complète. Cette configuration offre la possibilité de repenser entièrement l'aménagement afin de créer un logement parfaitement adapté à son futur usage.

Grâce à sa localisation, cet appartement constitue une solution pertinente pour un logement de personnel, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate du centre du village.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Ses 3 atouts majeurs :

Emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied du centre de Megève.
Place privé
Fort potentiel de valorisation après rénovation.

Caractéristiques

Surface habitable : 13.86 m²

Étage : 3

Nbre de pièces : 1

Salle de bains : 1

Parking : Non

Ascenseur : Non

Année de construction : 1978

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique

Exposition : Ouest

En copropriété

Nbre de lots : 19

Accès immeuble : Interphone

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 93 000 €
Honoraires de 6.45 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/08/2026

Classe énergie

436 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Immo Valley Megève
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586 Route Nationale
74120 Megève

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Appartement à vendre - Megève 1 pièce de 13.86 m²

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