Au cœur de la commune, le parking de l’office de tourisme est vieillissant. Depuis de nombreuses années, cet espace de 200 places est sujet à des problèmes d’étanchéité. La forme hélicoïdale des stationnements est également une vraie difficulté pour les usagers.
La rénovation de ce parking souterrain est chiffrée à plus de 6 millions d’euros en ouvrant la dalle, nécessitant le décaissement total du square de la Baronne-Noémie-de-Rothschild. La maire Catherine Jullien-Brèches expliquait dernièrement en conseil municipal, que la régie des parkings n’a pas la capacité de financer l’opération : « Honnêtement, on ne sait pas comment faire pour mener la réhabilitation ».
La majorité municipale a donc décidé de confier le programme au secteur privé en lançant une concession d’aménagement, pour reprendre le parking mais également le square de la Baronne-Noémie-de-Rothschild. Catherine Jullien-Brèches parle d’un « quartier qui s’appauvrit » annonçant au passage la vente de l’hôtel Saint-Georges. « L’idée est de redynamiser ce secteur ».
En faisant appel à un opérateur privé pour transformer le parking, la commune engage une mutation des surfaces extérieures, avec un vaste programme d’aménagement du square et d’une liaison piétonne, mais également la possibilité d’implanter des boutiques.
Ce projet appelle des craintes sur la disparition de cet espace vert ouvert sur le Jaillet, où de nouveaux commerces vont voir le jour. Laurent Socquet, maire adjoint en charge des bâtiments et des parkings, précise : « Nous n’avons pas dans l’idée de supprimer le square, l’idée c’est de réhabiliter le parking ». Et la maire ajoutait : « Des jardins sont prévus, nous serons vigilants avec les candidats pour préserver des espaces verts qualitatifs ».
Un budget estimé à 9 millions d’euros
À ce stade pourtant, de nombreux éléments de ce projet urbain restent à définir. Le cahier des charges strictes dresse des impératifs et l’aménagement d’une surface commerciale en est un (435 m² d’emprise au sol, plus les réserves) pour financer le projet. Mais les opérateurs privés qui vont se porter candidats pour redéfinir le square de la Baronne-Noémie-de-Rothschild devront plancher sur l’intégration paysagère : piétonnisation, jardins, et accès pour les personnes à mobilité réduite. Autre élément d’importance, ils devront proposer une réhabilitation technique et architecturale du parking de l’office de tourisme.
Le budget global de l’opération est estimé à 9 millions d’euros HT. D’après les estimations, 90 % pourraient être financés par la vente des surfaces commerciales. Charge à l’opérateur privé qui aura remporté le concours de concession, de mener le dossier et les futures négociations.
Source : Le Dauphiné
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Date de mise à jour : 15/05/24
Date de création : 05/05/21
